アメックス香椎山荘

  • 福岡県福岡市東区水谷三丁目

  • 鹿児島本線 / 千早駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

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5階 / 82.97㎡の場合

相場
3,195万円
38.5万円/㎡
2,263
2,885
3,506
4,127
AI査定結果
推定相場価格
3,195万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,506万円
34.8万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アメックス香椎山荘
3,798万円（45.8万円/㎡）/ 5階 / 82.97㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/253,798万円45.8万円5階 82.97㎡ 3LDK+S南
2023/11/172,890万円34.8万円5階 82.97㎡ 3LDK+S南
2023/10/282,890万円34.8万円5階 82.97㎡ 3SLDK南東
2023/10/062,990万円36.0万円5階 82.97㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は40.79万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/25
アメックス香椎山荘
福岡市東区水谷三丁目
千早駅11分 3,798万円45.8万円82.97㎡3LDK+S5階 / 6階建 南2001年17戸RC
2024/05/30アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡市東区西戸崎五丁目
西戸崎駅13分 2,800万円36.7万円76.29㎡3LDK8階 / 8階建 南東1999年52戸RC
2025/06/13エイルヴィラクレアテュール和白
福岡市東区塩浜一丁目
和白駅10分 2,980万円34.6万円86.24㎡4LDK9階 / 11階建 南東1998年55戸RC
2025/11/23ヒューマインド和白丘クロスコート
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅11分 2,780万円35.2万円79.04㎡4LDK8階 / 10階建 南西2004年44戸RC
2025/05/11JGMシーガーデン唐の原駅前
福岡市東区和白四丁目
唐の原駅4分 2,880万円38.3万円75.19㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2002年26戸RC
2025/09/15エンゼルブレッサ和白
福岡市東区和白一丁目
唐の原駅5分 2,700万円34.8万円77.65㎡3LDK5階 / 10階建 南東2001年43戸RC
2025/11/13JGMヴェルデ香住ケ丘
福岡市東区唐原二丁目
唐の原駅5分 2,500万円34.9万円71.61㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年28戸RC
2024/07/14アクアコート1四番館
福岡市東区香椎照葉一丁目
香椎花園前駅18分 3,850万円40.5万円95.1㎡4LDK5階 / 5階建 南東2005年24戸RC
2025/11/20MJR香住ケ丘海岸通り
福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅9分 4,799万円48.2万円99.57㎡4LDK4階 / 10階建 南西2001年58戸RC
2025/10/17アルフィーネ香住ケ丘シーサイド
福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅8分 3,680万円45.1万円81.6㎡3LDK4階 / 11階建 南西2003年51戸SRC
2025/11/22MJR香椎プレシャス
福岡市東区香椎浜四丁目
千早駅17分 4,000万円51.5万円77.61㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年24戸RC
2023/08/24アーサー香椎プレッソ
福岡市東区下原一丁目
九産大前駅16分 2,630万円35.9万円73.34㎡3LDK6階 / 10階建 南西2005年44戸RC
2025/05/28アレグリア香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
西鉄香椎駅4分 3,980万円49.4万円80.51㎡3LDK4階 / 9階建 南1997年16戸SRC
2023/12/28シティライフ香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎駅3分 2,680万円35.1万円76.27㎡3LDK4階 / 8階建 南西1998年32戸RC
2023/11/14サンシャイン香椎駅前
福岡市東区香椎駅前二丁目
西鉄香椎駅3分 2,480万円35.6万円69.66㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年22戸RC
2024/12/18ル・サンク香椎パークサイド
福岡市東区千早五丁目
香椎宮前駅3分 4,280万円46.9万円91.25㎡4LDK6階 / 14階建 南2006年52戸SRC
2025/11/04エイルヴィラプロムガーデン千早
福岡市東区千早二丁目
名島駅8分 3,980万円46.6万円85.34㎡4LDK2階 / 8階建 南東2001年54戸RC
2024/11/07アーティックス貝塚
福岡市東区箱崎ふ頭三丁目
貝塚駅12分 3,590万円41.5万円86.51㎡3LDK13階 / 14階建 東2003年52戸SRC
2025/04/19JGMヴェルデ松崎
福岡市東区松崎四丁目
千早駅8分 2,990万円37.0万円80.9㎡4LDK8階 / 9階建 南西2001年46戸RC
2023/12/29アーサー箱崎宮前
福岡市東区東浜一丁目
箱崎宮前駅8分 3,780万円42.0万円90.06㎡3LDK4階 / 8階建 南2006年37戸RC
2025/09/29リーベスト松崎
福岡市東区松崎三丁目
名島駅12分 2,480万円35.4万円70.15㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年29戸RC
2024/07/10ロマネスク箱崎第3
福岡市東区箱崎二丁目
箱崎宮前駅5分 3,390万円44.8万円75.75㎡4LDK9階 / 12階建 南西1996年33戸SRC
2025/10/13アルフィーネ箱崎宮前
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅6分 4,300万円47.5万円90.48㎡4LDK5階 / 14階建 南西2002年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市東区では17.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市東区
37.3万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名アメックス香椎山荘
所在地福岡県福岡市東区水谷三丁目
交通鹿児島本線千早駅徒歩11分
築年月2001年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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